Votre courtier en crédits immobilier Reims
Spécialisé dans le rachat de crédits Crédits et Conseils est aussi courtier en crédits immobilier sur Reims depuis plus de dix ans.
Nos conseillers vous accompagneront tout au long de votre demande de financement et ainsi faire aboutir votre projet immobilier.
Objectif ce votre courtier, vous obtenir le meilleur taux d’interêt !
Vous pouvez nous rencontrer directement en agence sur Reims ou à domicile.
Par ailleurs, Crédits et Conseils intervient également sur les villes suivantes :
Il vous est également possible de réaliser votre demande de financement grâce à notre outil ci-dessous :
Obtenir son crédit immobilier
Avec la crise actuelle, les banques sont devenues de plus en plus regardantes vis à vis des prêts. Par conséquent, votre dossier doit être dès le départ très solide. Sinon les établissements bancaires risquent de refuser votre demande de crédit.
Pour mettre en avant votre dossier, vous allez devoir prouver que votre situation personnelle, professionnelle et financière est stable. Effectivement, la banque a besoin de s’assurer que vous pourrez rembourser vos échéances de prêt.
Dans un premier temps, vous devez faire état de votre situation financière actuelle :
- Quels sont vos revenus ?
- Quelles sont vos charges ? (loyer, mensualité de crédit, impôt sur le revenus)
- Quel est le montant de mon reste à vivre ?
Cette situation sera étudiée par la banque au même titre que votre épargne.
En effet, un emprunteur qui épargne met en confiance l’établissement financier.
De la même façon, vous avez beaucoup plus de chances d’obtenir votre crédit immobilier si vous avez un apport personnel.
Aujourd’hui, il est devenu rare qu’une banque accorde un prêt sans que l’emprunteur n’ait fourni d’apport.
En effet, on considère que la banque vous accorde votre prêt immobilier à partir de 10 % d’apport du montant total du prêt.
La banque va également étudier votre situation professionnelle. Elle va s’attarder sur la nature de votre contrat de travail (CDD ou CDI) ainsi que sur votre stabilité professionnelle.
L’ancienneté dans une entreprise peut aussi être prise en compte.
Si vous exercez un métier libéral, vous devrez fournir à la banque un bilan des deux dernières années.
courtier en crédits immobilier Reims : simulation de crédit
Crédits et Conseils, vous propose d’effectuer une simulation de crédit immobilier. Cette simulation vous permettra d’obtenir une estimation de ce que vos mensualités pourraient être.
C’est une étape importante puisque c’est souvent le premier lien avec votre courtier en crédit. En effet, une fois votre simulation effectuée, votre courtier pourra vous proposer plusieurs opérations bancaires telles que
- le prêt immobilier,
- le rachat de crédits,
- le prêt à la consommation
Cette simulation est totalement gratuite et sans engagement.
Si l’opération bancaire soumise par votre courtier vous satisfait, vous pourrez entamer une demande de crédit.
Pour cela, votre conseiller vous demandera de lui fournir un certain nombre de documents afin vous obtenir la meilleure offre. Il vous demandera :
- Votre pièce d’identité
- Vos bulletins de salaire et avis d’imposition
- Vos relevés de compte
- Le capital restant dû sur vos éventuels crédits à la consommation
- L’épargne qui peut justifier votre apport personnel
- Le compromis de vente pour l’achat de votre residence principale ou projet locatif
Votre courtier répondra à votre demande de prêt immobilier dans les meilleurs délais. Son objectif :
- Faire aboutir votre projet immobilier
- Obtenir une offre de prêt au meilleur taux
- Vous faire bénéficier des meilleures conditions d’assurance emprunteur
Comment obtenir un prêt à taux zéro ?
Le prêt à taux zéro est un emprunt aménagé par l’État et soumis à certaines conditions.
C’est un prêt avantageux à 0 % . Pour pouvoir bénéficier de ce type de prêt, vous devez :
- Ne pas avoir été propriétaire de votre résidence au cours des deux dernières années.
- Ne pas dépasser un certain niveau de ressources.
Pour finir, le montant de ce prêt n’est pas modifiable et est octroyé selon votre zone géographique.
Il existe d’autres prêts appelés « prêts aidés »
Ils vous permettront de bénéficier d’un crédit immobilier à des taux bas.
Par exemple :
- prêt 1 % logement. Ce prêt se sollicite auprès de votre employeur et vient également se déduire de votre crédit immobilier.
Il existe une multitude d’aides pour financer votre crédit immobilier. Nous vous conseillons de vous renseigner auprès de votre courtier en crédits immobilier afin d’en savoir plus.
Courtier en credits immobilier : obtenir le meilleur taux ?
D’abord, il est impératif de consulter plusieurs banques afin de comparer les offres. Vous pourrez ensuite négocier ces offres dans l’optique d’obtenir un meilleur taux en faisant jouer la concurrence.
Vous pouvez tout à fait obtenir un très bon taux par vous-même en déposant votre dossier de crédit immobilier dans chaque banque. Toutefois, cette hypothèse nécessite une grande disponibilité. En effet, vous devrez prendre le temps de déposer votre dossier dans chaque banque.
Pour obtenir le meilleur taux, nous vous conseillons de vous adresser à un courtier en crédit immobilier :
- Faire appel à un courtier vous permet de gagner du temps. Vous ne devrez constituer qu’un seul dossier et votre courtier se chargera de le présenter à plusieurs de ses partenaires.
- Votre courtier se chargera de négocier vos offres pour vous.
- Il se chargera de vous trouver le meilleur taux,
- Sans oublier de négocier l’assurance-emprunteur.
- Vous bénéficiez d’un suivi personnalisé ainsi que de précieux conseils.
Votre courtier prendra le temps d’étudier votre dossier. Il va :
- Calculer votre taux d’endettement,
- Etablir votre capacité d’emprunt
- Determiner votre reste à vivre
Un courtier en crédits immobilier ne présente que des avantages.
Vous pouvez obtenir un rendez-vous avec les conseillers de Crédits et Conseils en agence, par téléphone ou à votre domicile.
Faire appel à un courtier en crédit : Les 4 avantages
- Un courtier va vous faire gagner du temps. Pas besoins de constituer plusieurs dossiers et de prendre rendez vous avec plusieurs établissements bancaires. Le courtier le fera pour vous !
- Le courtier est un professionnel du crédit. il est formé régulièrement sur les lois et réglementations du crédit.
- Il est informé en temps réel des évolutions de taux de ses partenaires bancaires. Il sait qu’elles banques proposent les meilleurs taux.
- Un accompagnement sur mesure. Etape après étape il vous informe sur l’évolution de votre dossier.
